楼盘效果图
地理位置图
项目概况
金海·香滨湾地处地铁九堡站出入口，东临和睦港沿河绿化带，北靠德胜东路，南临艮山东路，西为杭海路，数十条公交线静心守候家门口，轻松往返市区各处。抬脚便到金海城，文教、金融、商业、医院一应俱全。
金海·香滨湾总建筑面积约14万平米，规划总户数约800户，由9幢小高层、高层电梯公寓组成现代建筑群落；金海·香滨湾采用都市化的新古典主义建筑风格，将怀古的浪漫情怀与现代人对都市生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代。
楼盘档案 销售进度
物业类别：
公寓
开盘时间：
2007-7-19（二期）
主力户型：
45－280
平方米不等
总 套 数：
800 套
绿 化 率：
30%
车位配套：
根据国家要求进行配比
建筑类别：
高层
小高层
售楼电话：
0571-
85462001
85459690
售楼地址：
天城路176号白云大厦一楼
总共推出360套房源，目前已销售90%，近日加推精装超值户型：47平米的一室、一厅、一厨、一卫的小住宅。本户型方正、大度、功能齐全，利用率高。同时，商铺也正在热推中，售价为19000元/平米，面积为200-300平米。住宅将于今年12月底前全面交付。
开发商介绍
杭州金海置业有限公司成立于1995年4月，主营商业房产开发和住宅开发。历年来，公司在江干区九堡镇成功开发了杭州家家好商业城、东方公寓及写字楼等附助配套工程，公司净资产有3——4个亿。
目前，经杭州市政府有关部门的规划和批准，位于九堡镇中心位置香滨湾住宅小区已经全面开工，总建筑面积约14万平米，规划总户数约800户，由9幢小高层、高层电梯公寓组成现代建筑群落。2006年，金海·香滨湾连续荣获三大奖项：“2006杭州世界休闲博览会——杭州休闲宜居典范住区”、“2006年度消费者首选楼盘”、“中国房地产高尚住区成功开发典范”。2006年一期完美售罄，2007年二期即将开盘。
下期看房预约
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综合配套
运动配套：
规划中公园、体育馆等20多平方米的公共建设项目。
区位优势：
随着政府的城市发展战略布局和基础设施投资的到达，大批区域性骨干项目开始在九堡积聚。金海城的核心商圈覆盖了九堡的四大经济板块商贸区、住宅区、科技园区和规划发展区，将成为九堡的交通中心、商贸中心、经济中心、住宅中心。
优质教育：
中学：九堡中学、规划中3所中学 小学：九堡中心小学、规划中6所小学 幼儿园：现有两所幼儿园、规划中8所幼儿园。
交通优势：
公交线路842、205、309、K509、325、614、858、525、595、684、825、观光3号线、快速公交1号线，不用专车就能到达汽车东站、武林广场、公交总公司、临平南站、乔石和下沙，另规划多个公交和出租车接驳中心与地铁交汇。
生活配套：
购物：麦德龙超市（5公里内）、杭州华联超市、杭州联华超市、金国超市、九堡农贸市场、金缕衣服饰超市、法莱尔服饰超市等；
休闲：红港休闲娱乐城、悦足堂等；
餐饮：鑫旺阁大酒店、杭味酒家、九福城酒楼、九品观餐馆、九品火锅、金山谷火锅、优口糕点店、艾丽斯蛋糕店等；
保健：东仁堂医药、保太和药店、同春堂药店、宏泰医药等。
景观优势：
园林设计秉承“共生、自然”的理念，充分满足人们健康、休闲的需求，精选东南亚风情景观元素，浓郁、喷泉、热带植被、风情雕塑、休憩树阵广场……漫步其中，园林的绚丽风采尽收眼底。
香滨湾东依和睦港，尽收波光水色，观水平台零距离亲近水岸美景，30米河道绿化带让心境与自然相互辉映，生活的味道在此愈加纯粹。
现场看房
>>项目进度 ：
金海·香滨湾一期1、2、3号楼于2006年5月开盘，已基本建成，主力户型45－130平方米，均价6200－6500元/平方米，将于2008年底交付。二期4、5、6号楼于2007年7月19日开盘，刚开工不久，每幢楼大概刚建成3、4成左右，主力户型130平方米以上，均价7530元/平方米，于2009年6月交付。三期7、8、9号楼预计将于2007年11月开盘，未开始动工，主力户型90平方米、130平方米以上，预计均价在8000－9000元/平方米之间，将于2009年6－10月交付。
金海城购物中心装修、招商已经开始启动，计划年内开业。目前，世纪联华超市九堡店、五星电器九堡店、肯德鸡九堡店已经签约或即将签约入驻，规划的百货区、运动休闲区、品牌专卖区等也开始形成。
样板房展示
置业点评
杭州房地产市场流传着这么一句话“地段是金，规划是银”。香滨湾就同时占据了地段和规划两个优势。 九堡立在杭州两大副城下沙和临平的桥头堡位置，东至下沙北至临平，西面有艮山东路、杭海路、德胜路到杭州主城区，南面过钱江二桥可至萧山区。随着杭州“城市东扩”发展战略的实施，九堡已逐渐成为杭州东部的门户。 从目前的交通情况来看，九堡的公交线路已多达8条，主要有309、K509、325、K205等，分别通到艮山门、武林广场、郭东园巷等，全天24小时都有公交车经过。从武林广场出发抵达九堡，乘坐公交车在非高峰时段耗时约30分钟。
从长远看，规划在2010年完工的地铁1号线，在九堡镇有九堡站和九堡东站两个站点，其中九堡站是重要的地铁换乘中心站，通往下沙和临平的地铁线将在这里会合。便利的交通优势无疑成为现在九堡热销的重要原因。
只有同是具备区域潜质和规模配套，才能为人们提供舒适、持久生活环境的楼盘，才是真正高品质的楼盘。香滨湾在这规划方面也做出了典范：近年来，九堡区块大量规划利好接踵而至，城市快速公交、正在兴建的德胜快速路；预计今年7月竣工的客运中心站在九堡建成后，日人流量将达到10万人次；另外四季青服装交易中心也将落户九堡。规划中，和睦港的河道沿线整治、景观绿化及新建桥梁等将在2007年底前全面完成。
在内部规划上，香滨湾也动足了脑筋：将东南亚风情巧妙移植，造就了别具一格的景观。度假式休闲园林、绿化的架空层配合部分空中花园，构成了金海·香滨湾三维景观系统。
记者手记
2006年5月18日，金海·香滨湾开盘，一期首推1号楼，98套房源当天全部售出；6月5日，香滨湾一期11号楼开盘，76套房源当即售磬。
在这个淡季不淡的火红七月，19号香滨湾二期开盘，毫无悬念，又当天售罄。经过两年观望，杭州的楼市需求量终于在今年释放出来。如果说香滨湾二期的火爆销售，跟今年楼市的升温有着必然联系，那么一期的抢购无疑是楼盘自身实力的见证。
相比一期的均价6200－6500元/平方米，经过近1年多来的预热，二期香滨湾的均价足足上涨了1000多元/平方米，销售人员信心满满地告诉记者，预计11月左右开盘的香滨湾三期均价还会上涨，至8000－9000元/平方米。
户型展示
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